耐震診断について

耐震診断についての情報をお知らせします。

耐震診断と簡易診断の違い

現在住んでいる家に、耐震構造上どんな問題点があり、どんな修繕を加えなければいけないかを判断するのなら、計測機器等をつかったより精密な耐震診断を受ける必要があるでしょう。また、ただ診断をしてもらうだけでなく、どういった工事が必要でどこを優先してリフォームする必要があるのか等詳しい費用とプランを提案してもらうのが良いでしょう。

耐震診断と簡易診断の違い

	診断の流れ	診断する人（建築士）
簡易診断	地盤・基礎、建物の形、壁の配置、筋交いの有無、耐力壁の量、老朽化により、簡単な点数が付きます。 自分で出来る耐震診断はこちら	建築士でなくても できます。
耐震診断	目視、間取り図で診断 基礎の配筋 （ クラック、築年度、図面） 土台調査 （ 目視、計測） 柱の傾き （目視、 計測） 筋かいの有無 （ 壁内検査、床下調査） 火打ち材の有無 （床下、屋根裏調査） 金物の有無 （ 床下、壁、屋根裏調査） 老朽度調査 （ 白蟻、腐食） 耐力壁量の検査 屋根の重量 （ 目視、図面） 建物の計上　整形、不整形 地盤調査 その他	建築物各部位左記1〜12について専門家である建築士による工学的な調査、判断をし、耐震診断、耐震設計、耐震リフォームの提案をし、耐震リフォーム時には立合監理をする。

 

上記のように少ないデータで耐震診断することを「簡易診断」と言います。仮にこの操作をする方が相当の専門家であっても、これだけのデータでは精度の高い診断が出来たとは言えません。

耐震診断とは専門の建築士による経験と工学的な判断により建物の耐震診断と耐震リフォームを提案します。
耐震リフォームだけするのでは予算がかかりすぎてしまう場合があるので、星住宅リフォームでは住宅のリフォームと一緒にできる耐震診断と耐震リフォームをおすすめしています。

耐震診断と耐震リフォーム

無料耐震診断、無料耐震リフォームの見積等、アバウトな計画をベースに、耐震リフォームの行うより、正確な耐震診断による、正確な耐震設計プランをベースに、必要な部分のみ確実に補強を行うことで『耐震リフォーム』を行っていくほうが、結果的には安上がりで、より信頼性の高い仕上がりを実現することが出来るはずです。耐震診断、耐震リフォームに興味があるなら、以上の点に注意しながらお店の人に相談するのが一番といえます。